蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司小澗鎮(zhèn)雙鎖山、靈山山體生態(tài)修復(fù)及文旅開發(fā)策劃 采購公告

一、項目名稱內(nèi)容

1、項目名稱: 小澗鎮(zhèn)雙鎖山、靈山山體生態(tài)修復(fù)及文旅開發(fā)策劃項目

2、采 購 人:蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司

3、資金來源:自籌資金。

4、項目預(yù)算：30萬元。

本采購項目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

二、項目概況與采購范圍

1、項目地點：蒙城縣小澗鎮(zhèn)雙鎖山、靈山

2、項目區(qū)域：見附圖

3、項目規(guī)模：涉及范圍約2600畝

4、采購內(nèi)容：

4.1前期調(diào)研：對蒙城縣周邊旅游產(chǎn)品發(fā)展現(xiàn)狀進行調(diào)研,并通過對產(chǎn)品的梳理后,找到市場發(fā)力點。對當(dāng)?shù)匚幕拔幕_發(fā)現(xiàn)狀進行系統(tǒng)調(diào)研、分析,并通過對國內(nèi)外文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向,找準(zhǔn)本項目未來文化的定位,并通過軟文化實力的構(gòu)建形成核心競爭力。對本地塊區(qū)位、交通、自然基底、地形、土地性質(zhì)、地塊面積等采購方提供的現(xiàn)有資料進行初步資源分析,并根據(jù)周邊環(huán)境的不同,將土地及周邊景觀價值化,可將土地分為不同價值板塊,并通過其土地價值的不同點,設(shè)計不同的產(chǎn)品。充分對接采購方核心訴求,按照投資能力、投資預(yù)算、開發(fā)訴求制定產(chǎn)品定位。考慮蒙城旅游開發(fā)項目的差異化發(fā)展,明確項目發(fā)展的競合分析。

4.2總體定位:包括戰(zhàn)略定位、市場定位、功能定位、產(chǎn)品定位,結(jié)合定位及調(diào)研內(nèi)容等,給出開發(fā)的相關(guān)建議。

4.3產(chǎn)品策劃：在前期調(diào)研的基礎(chǔ)上,對接總體定位,將項目分為旅游產(chǎn)品和山體生態(tài)修復(fù)兩部分,并通過項目核心引爆點的策劃,構(gòu)建旅游產(chǎn)品和山體生態(tài)體系。對山體修復(fù)、自然觀光、鄉(xiāng)村振興、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、休閑度假、康養(yǎng)等旅游產(chǎn)品進行系統(tǒng)策劃和深入的研究,給出項目地最適合發(fā)展的思路。對本項目未來的附加值體系進行系統(tǒng)策劃,找到未來能夠與本項目掛鉤且有機融合的附加值體系。根據(jù)對文化的深入挖掘,打造本項目未來的靈魂產(chǎn)品,并借此構(gòu)建核心競爭力環(huán)節(jié)。通過獨特的游玩項目融入的方式構(gòu)建營銷體系,放大本項目的附加值、文化脈絡(luò)、品牌特色。

4.3開發(fā)策略：根據(jù)投資及回報關(guān)系、滾動開發(fā)現(xiàn)實需求,對項目的開發(fā)周期、核心引爆點進行初步測算。

4.4概念規(guī)劃平面圖及效果圖：將項目策劃通過概念的方式落地,并以概念規(guī)劃平面圖及效果圖的形式提交成果。結(jié)合項目地塊性質(zhì)并圍繞前期策劃的主題定位,確定規(guī)劃項目的功能空間布局。對山體生態(tài)修復(fù)、出入口區(qū)、游客服務(wù)中心、民宿、康養(yǎng)中心、親子童玩、水系、道路及建筑等重點地塊進行概念布局,提供主要節(jié)點效果圖。考慮項目的對外交通系統(tǒng)的布局和主要旅游設(shè)施的規(guī)模、位置。考慮項目的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的布局。

5、采購要求：充分考慮項目所在地的自然生態(tài)與歷史文化等資源條件；提出具有地域特點、前瞻性、指導(dǎo)性、創(chuàng)新性、可操作性的策劃理念思路；提出可實施性強的整體發(fā)展愿景和整體開發(fā)定位；提出旅游發(fā)展重點的項目、對其空間及時序作出安排，并做好與蒙城縣城市建設(shè)規(guī)劃的銜接；提出的產(chǎn)品策劃方向及產(chǎn)品策劃體系表述清晰、嚴(yán)謹(jǐn)、合理；策劃思路充分體現(xiàn)遵從自然、和諧、生態(tài)、藝術(shù)、文化的特點，結(jié)構(gòu)清晰，服從蒙城縣旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃及其它規(guī)劃條件，充分體現(xiàn)對雙鎖山生態(tài)修復(fù)旅游文化景區(qū)的提升與發(fā)展。同時直接參與項目策劃編制團隊成員不少于5名，提供項目團隊構(gòu)成表，標(biāo)明姓名、專業(yè)背景及在此團隊中擔(dān)任職務(wù)，項目組組長全程負(fù)責(zé)跟蹤到底。

6、采購成果：包括但不限于策劃方案、策劃圖表及附件。策劃圖表包括區(qū)位分析圖、旅游資源分析圖、旅游客源市場分析圖、旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)圖表，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖、概念規(guī)劃平面圖、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局圖、鳥瞰效果圖、節(jié)點效果圖、道路交通規(guī)劃圖、景觀分析圖、游線規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃圖、水系利用規(guī)劃圖、項目分期建設(shè)圖、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、生態(tài)設(shè)計說明及主要節(jié)點效果圖。附件包括策劃說明和基礎(chǔ)資料。

7、采購周期：

第一階段：初步方案階段（15個工作日）；

第二階段：中期方案階段（10個工作日）：

第三階段：最終方案階段（5個工作日）。

8、標(biāo)包劃分：共分為1個標(biāo)包。

三、投標(biāo)人條件要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件：

（1）具有2個及以上文旅項目策劃、或規(guī)劃、或設(shè)計等經(jīng)驗的公司（提供項目的中標(biāo)通知書或項目合同或驗收結(jié)論等有效證明文件復(fù)印件，攜原件備查）；

（2）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)人報名資料提供要求

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2、法人身份證復(fù)印件加蓋公章，法人未到現(xiàn)場參與報價，需提供授權(quán)委托書加蓋公章，被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章。

五、投標(biāo)材料

1、報價函；

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

3、法人身份證復(fù)印件加蓋公章，法人未到現(xiàn)場參與報價，需提供授權(quán)委托書加蓋公章，被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；

4、項目團隊構(gòu)成表；

5、資格證明材料及承諾書；

6、投標(biāo)單位認(rèn)為需要提供的材料。

六、投標(biāo)人報名時間及地點

投標(biāo)人于2021年03月05日17:00之前攜帶報名材料至蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司805室報名。逾期報名視為無效。

七、開標(biāo)時間及地點

1、投標(biāo)人于2021年03月06日09:00點攜帶密封投標(biāo)文件至蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司713室開標(biāo)。

2、投標(biāo)逾期到達視為放棄投標(biāo)。

3、投標(biāo)人報價超過本次招標(biāo)控制價視為無效。

八、中標(biāo)結(jié)果及公示

本次招標(biāo)采用最低價中標(biāo)（中標(biāo)后與蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司簽訂合同）。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司

聯(lián)系地址：安徽省蒙城縣政通路與西外環(huán)路交叉口農(nóng)產(chǎn)品電商中心七樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：0558-7658007